Гулаткан Артем Викторович
Контакты
г. ИрпеньКиевская обл.

Все новое

Артем Гулаткан делится объявлением
5 октября, 16:41
г. Ирпень, ул. ЗЕЛЕНАЯ
Цена: 149 900 долл Цена за м²: 967 долл Площадь: 155 м² Спален: 4
Продам Дом из кирпича площадью 155 кв.м с большой террасой 16 кв.м и участком 10 соток.

Город Ирпень закрытый коттеджный городок ул. Зелёная (Стоянка).
Невероятной красоты месторасположение, рядом сосновый лес, зеленая зона сквер. Очень хорошее месторасположения. Две трассы Житомирская и новая трасса Ирпень-Академгородок. Закрытый коттеджный городок с шлагбаумом и постоянной охраной, видеонаблюдением.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМА :
• СТЕНЫ: чистовая штукатурка – под оклейку обоев или окраску ;
• ПОЛ: чистовая лазерная стяжка под любое напольное покрытие – паркет, ламинат, плитку и т.д.
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: разводка по дому
• ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол на 1-м этаже в кухне-гостиной + в санузлах 1-го и 2-го этажей, радиаторы, газовый двухконтурный котел.
ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж : большая кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом на просторную террасу, комната, гостевой санузел.
Бетонная лестница между этажами
2-й этаж : 3 комнаты , с/узел, в хозяйской комнате есть гардеробная и выход на балкон.
Есть чердак
Все окна в доме панорамные с коричневым профилем на улицу Rehau, внутри белые благодаря которым в Ваших комнатах будет много света.
Материал строительства: кирпич, перегородки в доме керамоблок – ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ МАТЕРИАЛ – лучший на сегодняшний день, утеплитель минеральная вата 100 мм, декоративная штукатурка. Дом будет огражден хорошим заборов, ворота, тротуарная плитка вокруг дома, выложены дорожки и место для автомобиля.
КОММУНИКАЦИИ:
вода – скважина, канализация – септик, отопление – газ.

Эксклюзивная продажа от СОБСТВЕННИКА.
Звоните, приезжайте на Просмотр!
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Ирпень, Суворова
Цена: 56 000 долл Цена за м²: 487 долл Площадь: 115 м²
Внутренние таун-хаусы - 115 кв.м. - 56 000 у.е. (1,55 сот земли). Характеристики таун-хауса: Пол: чистовая ровная стяжка; Стены: известковая штукатурка; Потолок: железобетонное перекрытие; Внутренние стены: кирпич; Отопление: автономное – котел; Окна: м/пластиковые окна (2х-камерный стеклопакет); Двери: металлические; Коммуникации городские: ввод в таун-хаус Счетчики: газ, электрика, вода; Характеристика таун-хауса: Этажность: 2 этажей; Материал постройки: кирпич (красный –м 100); Утепление: пенопласт 100мм, декоративная штукатурка, Крыша (перекрытие): полноценная, стропиловая система; Коммуникации: городские, канализация - септик.

Более детальная информация по телефону, звони прямо сейчас!
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Буча, Ватутина
Цена: 125 000 долл Цена за м²: 749 долл Площадь: 167 м² Спален: 4
ШИКАРНЫЙ Коттедж в Лесной части Бучи, площадью - 167 кв.м

Месторасположение - изумительное! Находится в тихом удобном для жизни районе Бучи, 300 м от Новуса, и 500 м от центрального Бучанского парка, на спокойной зелёной улице рядом с центром города. Вся Буча - утопающих в зелени и красоте высоких стройных сосен.

О доме:

- построен в одном уровне

- классная планировка ( 4 спальни, гостинная, кухня, 2 с/у).
- асфальтированный подъезд
- по периметру участок ограждён забором с автоматическими воротами

Коммуникации - все подключены:

- центральная канализация
- скважина
- газ
- электричество 17 кВт (32 А), 3 фазы.
- отопление - двухконтурный итальянский газовый котёл
- по полу полностью разведена система водяных тёплых полов.
Качественное строительство из дорогих материалов. Между наружной стеной и облицовочным кирпичом проложен утеплитель - минвата. Окна - качественный профиль с энергосберегающими стеклопакетами. Кровля- Германия.

Документы - собран полный пакет:
- дом введён в эксплуатацию
- право собственности на земельный участок
- все проекты и техусловия по сетям.
Отличная транспортная развязка. Школы, детские сады, вся инфраструктура - всё в пешей доступности.

Цена: 125 000$

Расположен на 5 сотках земли.
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
с. Романков, Жерновки
Цена: 550 000 долл Цена за м²: 1 375 долл Площадь: 400 м² Спален: 5
Эксклюзивная продажа Роскошного особняка под Киевом в закрытом охраняемом коттеджном городке на 9 домов.?

Расположен в Обуховском направлении город Романков!
Живописное место , вокруг сосновый лес , чистый воздух, респектабельные соседи, район ресторана «Романковская усадьба».

Общая площадь дома составляет 400 метров, участок 24 сотки.
Дом строился для себя - из качественных материалов и с соблюдением всех архитектурных и строительных норм.
Участок огражден капитальным забором с автоматическими воротами.
На сегодняшний день внутри сделан частично дизайнерский ремонт: плитка – Италия , подоконники – мрамор, пол – паркетная доска, сантехника – Италия.
Дом построен из: Фундамент – монолитная подушка; Стены - керамический блок Poroterm (с применением теплого раствора), качественная теплоизоляция Rockwool. Стены оштукатурены, дом отапливается и готов к чистовой отделке.
Окна - деревянные стеклопакеты; Крыша - битумная черепица производства Канада; Перекрытия – железобетон; Канализация – система шумопоглощающей канализации, септик;
Электричество – 15 кВт, сделана вся разводка электрики (в том числе кабель для антенны под спутниковое ТВ) согласно проекта;
Отопление – газовый котел немецкого производителя Vaillant , стальные радиаторы Керми , система водяного теплого пола на первом этаже;
Вода – скважина 36 метров , установлен мощный немецкий насос , система очистки воды;
Вентиляция - принудительная приточно-вытяжная;
Гараж – на две машины, автоматические ворота
Первый этаж дома представляет собой просторную гостинную с камином, плавно переходящую в кухонную и столовую зоны, отделка исключительно качественными натуральными материалами.
Гостевая комната , санузел , бойлерная.
На второй этаж ведет роскошная винтовая лестница .
Второй этаж представлен двумя спальными комнатами с индивидуальными санузлами и гардеробными со всей необходимой сантехникой и прекрасными террасами с каждой комнаты , а так же роскошная хозяйская спальня с ванной комнатой , гардеробной и террасой с видом на вековые сосны и березы.
На участке – растут сосны , березы , дубы . Асфальтированный подъезд к дому , освещение улицы.
Размеры и конструкция дома позволяют максимально реализовать наивысший уровень комфорта и предотвратить лишние расходы, а свежий и чистый воздух создает особенный микроклимат.

Цена объекта: 550 000$

+38(097)-07-07-226/+38(050)-142-38-31.
Instagram - irpen_realtygroup
http://realtygroup.est.ua
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Ирпень, ул. 6 Линия
Цена: 64 900 долл Цена за м²: 564 долл Площадь: 115 м² Спален: 3
Шикарный Таунхаус в Ирпене среди вековых сосен с очень удобным место расположением!
Площадь - 115 кв.м + 40 Мансарда
+ БОЛЬШОЙ участок - 2.7 сотки земли.

В наполнение входит: чистовая отделка стен, разводка электрики, качественные входных двери, окна REXAU 2 камерные 5 камерный профиль, стяжка на полу под паркет, ламинат, плитку, счётчики: вода, свет, газ, заведен Интернет, кабельное телевиденье!
В строительстве действительно использованы лучшие материалы.

Интересно, звоните +38(050)-142-38-31 Просмотр в удобное для Вас время!

Цена одной половинки - 64 900 у.е.
Лучшее предложение на рынке Недвижимости Ирпенского региона.

+38(097)-07-07-226
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
пгт. Гостомель, Институцкая
Цена: 40 000 долл Цена за м²: 381 долл Площадь: 105 м² Спален: 3
Продажа большого Таунхауса в Ирпенском регионе, Киевская область.?
Площадью - 105 кв.м
Участком - 1,3 сотки
Два этажа +мансардный полноценный этаж, все* коммуникации центральные.
Максимально чистовая отделка!
ЖК Чешский Двор, горячая цена.

Цена - 40 000 у.е.
097-07-07-226 / 050-142-38-31
https://m.facebook.com/anrealtygroup/
gulatkan@gmail.com
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Ирпень, Киевская
Цена: 55 000 долл Цена за м²: 647 долл Площадь: 85 м² Спален: 3
Таунхаусы, Ирпень, ул. Киевская 
Дом находится в 7км от Киева, в живописной лесной части Ирпеня, прекрасное место для жизни за городом! Развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады, недалеко новая трасса на Киев. До остановки маршрутного такси – на Киев и по Ирпеню 5 мин. Предлагаем Вашему вниманию 3х-комнатные, двухуровневые апартаменты, общей площадью – 85 кв.м. Где на первом этаже находится лестничный холл (10,3 кв.м.), просторная гостиная совмещённая с кухней (18,43 м.кв.), санузел (2,7 кв.м) и гостевая комната (10,5 кв.м) .На втором этаже расположены две спальни (по 13 и 15 кв.м.),лестничный холл (7 кв.м.), гардеробная (2 кв.м.), санузел (4 кв.м.).

К апартаментам прилагается свой дворик с местом под парковку автомобиля и зоной отдыха.

ФУНДАМЕНТ – ленточный; 
 ФАСАД - утеплитель (пенопласт), отделка декоративная штукатурка (короед);
КРЫША - деревянный каркас, металлочерепица;
ОКНА – Металлопластиковые двухкамерные панорамные
СТЕНЫ - Штукатурка гипсовая (БЕСПЕСЧАНКА);
ПОЛ - стяжка ЛАЗЕРНАЯ;
БРОНЕДВЕРИ; 
РАЗВОДКА ЕЛЕКТРИЧЕСТВА;
ОТОПЛЕНИЕ – Автономное (2 контурный котел и радиаторы);
ВОДА , КАНАЛИЗАЦИЯ, - централизованная, городская;
 Счетчики - ГАЗ, ВОДА, СВЕТ.

Приглашаю на Просмотр +38(097)-07-07-226

Специалист по Продаже/Аренде/Инвестициям Гулаткан Артем.
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Буча, Революции
Цена: 210 000 долл Цена за м²: 1 235 долл Площадь: 170 м² Спален: 3
Коттедж общей площадью 170 кв.м в городе Буча, ул. Институтская, 7 км.от ст. м Академгородок.

Дом расположен на БОЛЬШОМ Участке 10 сотках (участок двухфасадный), в лесопарковой части Бучи, и в то же время с развитой инфраструктурой (рядом школа, садик, остановки на Киев, супермаркет Novus). Коттедж построен с высококачественных энергосберегающих материалов, по современному дизайнерскому проекту.

Дом с Максимальной после строительной отделкой, возможность подключение системы «Умный дом», с помощью которой Вы можете управлять своим домом на расстоянии, и убережет Вас от форс мажоров которые могут случится в быту (антизатопление, противопожарная сигнализация, охранная сигнализация, IP Домофония).
На территории Ландшафтный дизайн!
Стоимость Дома: 210 000 у.е. ТОРГ
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:52
г. Буча, Гоголя
Цена: 169 900 долл Цена за м²: 1 103 долл Площадь: 154 м² Спален: 4
Продам Шикарный Дуплекс по индивидуальному проекту для большой семьи в Лесной Буче (10 км от Киева до станции Академгородок), сосновый лес на участке и в окрестностях. Близлежащая территория застроена на 80%.

Дом новый 2015 года постройки с готовым эксклюзивным ремонтом (одна половина от дуплекса, построенного по индивидуальному проекту).

Строился исключительно для себя, все документы права собственности на руках.

Участок - 5 соток, отдельный ГосАкт на землю.

Площадь дома - 154 (жилая) +35(подвал) кв.м.

1 этаж: 1 спальная (кабинет), зал с камином, переходящий в кухню-студию, котельная с подвалом (высота подвала 1, 5 м, площадь 35 кв.м), 1 гостевой санузел с душевой - состояние первого этажа полностью готов, меблирован.

2 этаж: 1 спальня с гардеробом и своим автономным санузлом, плюс 2 спальни, 1 дополнительный санузел.

Высота потолков - 3.10 м

Материал стен - кирпич, сверху облицован полипропиленом 10 см., перекрытия - железобетонные, крыша - металлочерепица.

Пол с водяным подогревом по всему периметру первого этажа и в сан.узлах на втором этаже.

Своя скважина, свет, газ, септики.

Дом огражден хорошим качественным забором, на территории есть барбекю зона.

В доме сделан качественный дорогой дизайнерский ремонт, встроена дорогая мебель, качественное наполнение отопительной системы, обустроены сан.узлы.

Звоните +38(097)-07-07-226 Приезжайте на Просмотр!
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
г. Ирпень, ул. Киевская
Цена: 369 500 долл Цена за м²: 1 945 долл Площадь: 190 м² Спален: 3
ЧУДЕСНЫЙ Коттедж твоей мечты. Общей площадью: 190 кв.м в самом элитном пригороде столицы - город Ирпень.
Дом строился с кирпича, тёплый. Внутри красивый ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом.
Строился для себя, приезжайте и убедитесь в этом сами.
Планировка дома продумана до деталий!

1 этаж – большая кухня-гостиная с действующим камином, большая застекленная терраса (с отоплением) с выходом на задний двор, спальная комната, просторный санузел, кладовка. Теплые полы.

2 этаж – 3 спальные комнаты (2 детские и родительская спальня), ванная комната.

Все коммуникации: свет – 15 кВт, газ, вода – центральная и
+своя скважина.

Участок – 10.5 соток под строительство с пропиской.
На участке: гараж на 3 Авто, подсобное помещение, большой БАССЕЙН, барбекю, ландшафтный дизайн, газон, красивые декоративные деревья. В окружение дома статусные хорошие соседи. Вся улица асфальтированная, в пешей доступности магазины, школа, детский сад, автобусная остановка.

СТОИМОСТЬ: 369 500 у.е.
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА, без комиссии c покупателя.
Просмотр в любое, удобное для Вас время по договорённости!
С уважением, Артем.
Записаться на просмотр можно по номеру (097)-07-07-226.
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
г. Ирпень, ул. Пушкинская
Цена: 270 000 долл Цена за м²: 505 долл Площадь: 535 м² Спален: 4
Продажа ЭКСКЛЮЗИВНОГО особняка в Лесном пригороде Киева г. Ирпень (7 км от Киева). Расположен на элитной улице, соседи отдельностоящие добротные коттеджи. В пешей доступности живописные парки, невероятной красоты природа в тоже время вся инфраструктура рядом, школы садики, магазины.

Общая площадь 553 кв.м. + 20 соток приватизированной земли с вековыми соснами и дубами.
На территории находится двухэтажный гостевой сруб - 163 кв.м, деревянная беседка-колыба и вольер, САУНА.
Дом построен из качественных натуральных материалов: деревянная столярка, бронированные окна, дубовая лестница, паркет, виниловые обои, мраморный камин. На каждом этаже есть санузел с теплыми полами, душевой кабиной и джакузи. Дом оснащен натуральной деревянной и кожаной мебелью, качественной бытовой техникой, дизайнерскими шторами.
Городской водопровод, газовое отопление, выгребная яма, телефон, wi-fi интернет.
На цокольном этаже 2 гаража, кладовое помещение, котельная. Ворота и ролеты в гаражах с электроприводом.
Гостевой домик- сруб оснащен художественной росписью и ландшафтным дизайном с фонтанами, а также финской сауной.
Деревянная беседка состоит из комнаты отдыха и каменной печки.
Красивая территория в соснах и березах, ограждена каменным и деревянным забором. Коттедж охраняем.
Дом строили для себя выбирали лучшие материалы, эксклюзивная мебель и дизайн.
Документы готовы к продаже!
Приглашаем Вас на просмотр!

СТОИМОСТЬ: 299 900 у.е.

Эксклюзивная продажа от представителя СОБСТВЕННИКА. БЕЗ комиссии от покупателя.
Просмотр в любое удобное для Вас время.
Запись на просмотр по тел: (097)-07-07-226.
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
г. Ирпень, ул. 6 Линия
Цена: 65 000 долл Цена за сот.: 6 500 долл Участок: 10 сот
Продам участок 10 соток правильной формы в живописном месте c возможностью купить ещё 5 СОТОК!!!
Ирпеня, р-н ул. 6-Линия.
Назначение - под строительство и обслуживание дома. На участке вековые дубы и сосны, почистили от сорняков.
Участок находится на Тупиковой улице, в окружении хороших жилых домов. Наличие коммуникаций возле участка, хорошее месторасположения удобная транспортная развязка, трасса в Киев и в тоже время тихое место среди сосен и свежего воздуха.
Идеально подойдёт под строительство жилого дома, дуплексов, таунхаусов.
Вся инфраструктура в пешей доступности, магазины, церковь, ресторанный комплекс СПА!
Без комиссии! (097)-07-07-226, (073)-722-78-68.
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
г. Ирпень, ул. Киевская
Цена: договорная Площадь: 400 м² Спален: 5
Продажа коттеджа, шикарные апартаменты общей площадью 400 м.кв. в городе Ирпень, по ул. Лермонтова, 7 км. от станции метро Академгородок по новой дороге.

На 10 сотках расположен отличный дом с дизайнерским ремонтом и мебелью. Также на участке находится гараж на 2 огромных автомобиля, беседка с мангалом, и современный коттедж. На придомовой территории ландшафтный дизайн + вековые деревья (сосны, дубы).

Коттедж состоит из 3-х уровней:


В цокольном помещении расположены:


- Котельная (все котлы очень высокого качества, от Американского производителя), система климат-контроль;


-Сауна с залом для отдыха и душевая;
- Погреб и подсобные помещения.
 На первом этаже расположены:

-Просторная прихожая;

- Комнатой отдыха с камином;

-Кухня-студия с выходом на террасу;

-Комната для гостей + музыкальная студия;

-Бассейн с выходом на террасу.


На втором этаже расположены:

-Две просторные спальни с санузлами и гардеробными;


- Кабинет.

На мансардном этаже расположены:


-Просторная спальня с санузлом и гардеробной;
- Комната для отдыха.


Дом построен с использованием энергосберегающих технологий, основное отопление осуществляется водяным обогревом полов и батарей, в каждой комнате установлены температурные датчики, с возможностью программирования. Все комнаты оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальным кондиционированием. Водоснабжение осуществляется от городской сети, электроснабжение от своего КТП, что дает высокое и бесперебойное напряжение. Интернет проведен отдельным оптико-волокнистым кабелем, настроена сигнализация и тревожная кнопка.
 Все помещения дома оснащены самой современной и функциональной техникой , которая обеспечит максимальный комфорт для Вашей жизни!

СТОИМОСТЬ: 480 000 $ ТОРГ

C Уважением, Артем (097)-07-07-226
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
г. Буча, ул. Киево-Мироцкая
Цена: 125 000 долл Цена за м²: 658 долл Площадь: 190 м² Спален: 3
Дом построен с красного полнотелого КИРПИЧА, утеплен пенопластом 100мм, фасад комбинированный – декоративная штукатурка + облицовочная плитка ! Крыша – металло-черепица.
Планировка :
1 этаж : кухня – гостиная с выходом на большую террасу которая смотрит в просторный двор, гостевая спальня, санузел , холл .
2 этаж: хозяйская спальня с выходом на балкон и свой санузел, 2 детские комнаты с санузлом и гардеробом, холл.
Отдельная котельная с входом с улицы.

Внутренняя отделка + 10 000 дол.:
чистовая стяжка пола, чистовая штукатурка стен, разводка электрики по точкам, двухконтурный газовый котел, теплый водяной пол, радиаторы.

Коммуникации :
Вода – Центральная
Канализация – септик переливной на 7 кубов
Отопление – газ
Электричество – 15 кВт
СТОИМОСТЬ: 125 000$ (без чистовой отделки)
СТОИМОСТЬ: 135 000$ (с максимальным наполнением, газовый котёл, радиаторы, тёплые полы, разводка электричества, чистовая штукатурка и стяжка пола).

Подробнее +38(097)-07-07-226
Поделиться Все объявления
Артем Гулаткан делится объявлением
2 октября, 12:51
пгт. Ворзель, ул. Курортная
Цена: 135 000 долл Цена за м²: 823 долл Площадь: 164 м² Спален: 3
Продажа Дома в шикарном курортном городе Ворзель!
В 20 км от столицы!

ДОМ посмтроен из супер качественных материалов, УТЕПЛЕН МИНЕРАЛЬНОЙ ватой, отделка - фасадная штукатурка.
В Доме ЕСТЬ гараж на два автомобиля и БОЛЬШАЯ котельня.

Площадь: 165 кв.м.
УЧАСТОК - 8 соток огражден, облагорожен.

Фасад забора выполнен из НАТУРАЛЬНОГО камня.

в Наполнение ВХОДИТ:
*Чистовая отделка стен под оклейку,
* Лазерная стяжка пола под напольное покрытие.
* Разводка по дому всех инженерных коммуникаций.
* Выполнен в котельне выход под твердотопливный котел, и навешен электро котел.
* Радиаторы во всех спальных комнатах.
* Теплые полы по периметру первого этажа и ванная комната второго.

Рядом с домом р-н "Шкипер", SPA - центр, озеро, березовая роща.
Минимаркет, школа, детский сад.
Асфальтированный подъезд к дому!

Прямая продажа от Застройщика.
C уважением, Артем.
Поделиться Все объявления
Служба поддержки
Общение